深圳房地产ISO14001认证过程中对环境因素的评价方法有多种多样,但在具体的使用过程中不明晰,以下

是几种通常的评价方法.
　　评价依据：
　　1、环境方面的评价依据
　　.环境、法律法规(包括可能新颁布的)---越是严格，影响越大
　　.环境影响的范围---范围越大，影响越大
　　.环境影响的严重度---程度越大，影响越大
　　.发生的频率---频率越高，影响越大
　　.环境影响的持续时间---持续时间越长，影响越大
　　2、商业方面的评价依据
　　.改变环境影响的技术难度、经济费用---经济消耗、难度越大，影响越大
　　.相关方的利益---相关方利益越大，影响越大
　　.组织的公众形象---公众形象影响越大，影响越大
　　.增强竞争力的商业机遇---与竞争力提升关系越大，影响越大
　　.员工的可接受程度---员工关注程度越大，影响越大
　　环境因素的评价方法：
　　.专家判断法—利用专家的知识和经验进行分析判断
　　.跟踪环境影响—从发现的重大环境影响跟踪查出的重要环境因素
　　.是非判断法—对可用是与非直接判断的方法，如违反法律和其他要求的环境行为可直接判断为

重要环境因素
　　.排放量、频率对比法—根据排放的量或频率对比
　　.水平对比法—同类行业、同类部门间水平的对比
　　.纵向对比法—自我历史的对比
　　.相关方投诉或要求
　　.等标污染负荷法—排放浓度与标准规定值的对比
　　常用环境因素评价方法——是非判断法、打分法，或结合使用的方法
　　1、是非判断法
　　A：资源、能源消耗类
　　a. 使用中超过定额的、或浪费现象较普遍的为重要环境因素;
　　b. 使用的材料是危险化学品的为重要环境因素;
　　n. 其余情况为一般环境因素。
　　B：废水、废气、噪音类
　　a. 污染物排放超过或接近污染物排放标准(厂界排放、有排放标准)的为重要环境因素;
　　b. 污染物厂内排放但会造成较严重环境影响或导致厂界排放可能超标的为重要环境因素;
　　n. 其余情况为一般环境因素。
　　C：废弃物类
　　a. 列于国家危废目录中的为重要环境因素;
　　b. 弃置会造成比较严重环境影响或能回收利用但还未回收利用的为重要环境因素;
　　n. 其余情况为一般环境因素。已违反违反法律及强制性标准要求。
　　D: 产品中的环境因素
　　a. 国家相关法律、法规或产品标准有要求的为重要环境因素;
　　n. 其余情况为一般环境因素
　　E：其他类
　　a. 国家法律、法规有要求(禁止使用、限制使用等)的为重要环境因素;
　　b. 发生较普遍(如泄露、遗洒)的为重要环境因素;
　　c. 紧急情况一旦发生将造成较大损失或其影响不易消除的为重要环境因素;
　　n. 其余情况为一般环境因素。
　　2、综合打分法----设定的基本思路
　　. 选定适宜的环境影响重要度评价点(评价因子)
　　. 将每一评价因子设定等级区间和分值
　　. 根据评价因子之间的重要度和差别，确定重要度评分方法确定 相乘 或 相加 或 加乘结合 重

要度划分标准(分数)
　　. 应用该方法对全部环境因素进行评价，与所预期的结果进行比对，如有较大偏差则对评价方法

进行必要的调整，确定环境因素评定方法