(1)预防污染是ISO14001环境管理体系的核心。
　　对于新的开发项目，房地产企业无论是在策划、规划还是在委托设计过程中，都应特别注意预防

污染，做到不排、少排、低浓度排放，努力达到国家或地方规定的排放标准。
　　(2)对已建成的项目，建议采用招标的方法，选择上乘的物业管理公司，使他们能既管物又管人

，使住户(业主)积极支持、配合，从而降低管理费用，走一条“生态效益型经济”的道路。
　　(3)严格进行初始环境评审，这对新老项目都非常适用。要由专职人员，甚而邀请专家或发动全

体员工，对影响环境的所有方面(如：废气排放、污水排放、土壤污染、环境噪声、固体废弃物、放

射性污染、原材料与自然资源的使用，对社区的影响等)进行评审，更要考虑三种运行时态(过去、现

在、将来)，又要考虑三种运行状态(正常、异常、紧急)下影响环境的因素，来进行分析，根据房地

产企业技术和经济的可行性，在规划设计和管理治理中，分类采取措施，分清职责，坚决执行。