物业ISO14000认证制定环境方针时，选择以下方面的内容：
1、长远规划方面要求;
战略或计划，如:在投资政策及实施方面承诺考虑环境问题。
2、特定目标方面:
a、物业ISO14000认证的质量方针应承诺清洁生产目标;
b、物业ISO14000认证质量方针应承诺减少水、气、声、渣各项污染物排放;
c、节约资源消耗(如:水、电、煤、气、汽、油、纸和原材料);
d、优先考虑废物(如:废水)在组织内的循环使用。
3、服务方面:
承诺达到国家环境法律法规限制条件，满足精度在环保方面的需求和期望;
尽量节约原材料和资源，减少废弃物产生数量。
4、服务方面:
承诺本组织在提供服务过程中尽量减少环境影响;
要求那些为本组织提供服务的相关方应满足本组织的环保要求，控制提供服务过程中的环境行为。
5、培训、意识和交流方面:
加强对为组织和代表组织工作的全体人员进行环境培训;
促进组织将ISO14000认证的环境绩效向客户、员工及公众进行交流和公开化，接受全社会的监督。
6、遵守法律法规和其他要求方面:
a、与当地环境监督管理机构加强密切合作，确保所有运行操作始终符合环保法律法规要求;
b、与上级行政主管部门进行主动沟通，确保所有运行操作始终符合其他应遵守环境要求。
   物业ISO14000认证的环境方针应具有可操作性和测量，符合企业的发展规划和方向。不仅能够反

映企业的总体环保理念和奋斗目标，而且为广大员工所接受。并且随着企业和发展会逐步调整。