物业ISO9000认证中的水泵房管理规定
一、 水泵房是小区生活、消防用水的供给加压中心,房门应上锁,非运行维修人员,未经管理处主任批准、运行维修人员陪同,严禁入内。 二、 运行维修人员必须熟悉小区生活、消防供水系统和泵房设备操作方法,严格遵守《给排水设备设施操作规程》。 三、 室内无堆放杂物,地面、墙壁清洁卫生,蓄水池有放虫设施。 四、 运行巡视人员应遵守《给排水设备设施运行管理规程》,对水泵房进行日常巡视,检查设备运行状况是否正常,发现问题及时处理,并做好相关记录。 五、 消防水泵、喷淋泵、排污泵的选择开关应处于自动位置;排污泵能自动启、停。 六、 生活水池补水浮球阀启闭正常可靠,水池溢流信号能反馈到中控室。 七、 生活水池应根据水质情况定期加药,最长半年时间清洗一次水池;平时水池检查口应加盖上锁。 八、 运行维修人员应遵守《给排水设备设施维修保养规程》,定期对泵房设备、设施进行维修保养,并做好相关记录。 九、 定期打扫泵房卫生。 |