物业ISO9000认证顾客财产的管理

1 物业管理活动中业主 (住户)提供的产品是
(1)开发商或业主托管的楼宇、设备、设施;
(2)为业主 (住户)提供安装、维修服务时,业主 (住户)提供的产品;
(3)业主 (住户)委托保管的各种车辆或其他物品;
(4)业主 (住户)订阅的报纸、函件等;
(5)在物业管理服务中由业主 (住户)提供的其它各种物品。
2 对业主 (住户)提供产品的控制
(1)建立相应的书面程序并予以执行;
(2)对业主 (住户)提供的产品进行验证;
(3)对业主 (住户)提供的产品提供贮存条件;
(4)对业主 (住户)提供的产品予以维护;
(5)必要时,对业主 (住户)提供的产品进行标识。
3 发现问题时的处理
(1)在使用业主 (住户)提供的产品、或在为业主 (住户)提供服务的过程中,发现业主 (住户)提供的产品出现问题时,应及时向业主 (住户)报告并记录。
(2)物业管理组织的验证不能免除业主 (住户)提供可接收产品的责任。


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