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物业ISO14001认证发生以下情况时，公司相关部门应须追加ISO14001环境因素的确定和评价： 1、物业服务过程变化； 2、新设备的投入； 3、适用的法律及其他要求变化； 4、相关方提出合理要求和抱怨； 5、发现有ISO14001重大环境因素遗漏时。 必要时，公司应调整ISO14001体系环境因素的识别方法和评价依据。
