物业ISO9001认证中的电梯救援规程
1.0 目的
规范电梯困人救援工作的程序,确保乘客与电梯安全。
2.0 适用范围
适用于各管理处电梯困人后的救援工作。
3.0 职责
3.1 水电组主管负责电梯困人救援工作的组织与培训。
3.2 受过专项培训的技术人员负责电梯困人的救援工作。
4.0 工作程序
4.1 中控室值班员对电梯运行实行24小时监控,通过闭路电视观察轿厢内的情况,如果发生电梯困人,进入电梯困人救援工作程序。
4.1.1 中控室值班员首先通过轿厢内电话安抚乘客情绪,对试图离开轿厢的乘员进行劝阻;
4.1.2 第一时间通知值班领导、运行技术人员迅速到场解救;必要时联络电梯公司处理。
4.1.3 盘车救人仅在紧急情况下进行,操作者必须是专门受过此项训练的人员,其它人等如欲从事该项工作均属危险。
4.2 盘车救人
4.2.1 在盘动电梯前,必须预先警告被困乘客静候解救,切勿尝试自行离开电梯轿厢,否则极度危险。
4.2.2 在进行盘动电梯前必须切断电梯机房电源总开关。
4.2.3 盘动电梯时应两人配合。一人抱稳手轮后,另一人将抱闸扳手放在抱闸磁心上,向下缓慢压开抱闸制动装置,防止因电梯轿厢的总重量所产生的重力加速度过大而失去控制。
4.2.4 当盘动电梯下行时,遇到不能盘动时可能是电梯轿厢处的安全设备(安全钳)已发生作用,则下一步的工作,须由电梯公司的人员进行操作。
4.2.5 通常最好盘动电梯下行至最接近的楼层楼面,有时因为要盘动电梯距离太长或电梯轿厢的总重量(包括乘客)少于平衡重量时,为节省人力起见,则可盘动电梯上行至最近的楼层楼面。
4.2.6 当轿厢接近平层楼面后(曳引钢丝绳色环到平层位置时,一般对照轿厢平层表可知轿厢在几层),制动装置要复位,确保电梯无突然移动的可能。
4.2.7 开门解救困人之前,必须确定轿箱停靠的准确位置,然后方能在相应楼层使用厅门钥匙打开厅门。
4.2.8 开门前稳站在厅门左侧,用右手将厅门钥匙插入孔内旋动,向左侧慢慢开启,确认轿箱位置正确再进入,防止坠落事故的发生。
4.3 遇有其他复杂情况,应请求电梯公司帮助救援。
4.4 困人救援工作完毕后,详细询问乘客被困情况,并会同运行技术员、电梯公司查明困人原因,采取措施避免类似情况的发生。
5.0 相关文件及记录:
《电梯运行日志》
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